Teammanager Beheer

Voor de afdeling Vastgoed en Beheer zoeken we per 1 september 2026 (eerder is mogelijk in overleg) een Teammanager Beheer, die ervoor zorgt dat onze accommodaties ‘verhuur klaar’ veilig en schoon zijn en die als leidinggevende het beheerdersteam motiveert en coacht.

Teammanager Beheer

36 uur per week
 

Wat ga je doen?
Als Teammanager Beheer ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en organisatie van de beheeractiviteiten binnen sportaccommodaties, wijkcentra en cultuurpanden. Je zorgt ervoor dat de accommodaties voldoen aan de afgesproken normen op het gebied van schoonmaak, onderhoud, veiligheid en gebruik, zodat deze optimaal inzetbaar zijn voor gebruikers en huurders. In deze functie rapporteer je aan de Manager Vastgoed en Beheer en werk je nauw samen met collega’s van onder andere de servicedesk, facilitair, technische dienst en vastgoedbeheer.

Je geeft hiërarchisch leiding aan een team van Beheerders A en B (circa 11 medewerkers) waarbij je zorgt voor een effectieve personeelsplanning, inclusief bereikbaarheidsdiensten.

• Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:
• Vertalen van afdelingsdoelen naar een jaarplan voor het team en adviseren van de Manager Vastgoed en Beheer over ontwikkelingen, procesoptimalisatie en professionalisering;
• Coördineren van de dagelijkse beheeractiviteiten en zorgen voor een optimale inzet van medewerkers (waaronder de roostering), afgestemd op gebruik, bezetting en openingstijden;
• Plannen en deelnemen aan gebruikers- en huurdersoverleggen;
• Toezien op het naleven van prestatie‑ en kwaliteitsafspraken, procedures en SLA’s (Service Level Agreements), met aandacht voor kwaliteit, veiligheid en klantgerichtheid;
• Zorgen voor orde, netheid en veiligheid binnen de accommodaties, inclusief sleutelbeheer, het uitvoeren van schoonmaakcontroles en het openen en sluiten van locaties; je hebt regelmatig contact met huurders, leveranciers en gebruikers;
• Afstemmen en controleren van werkzaamheden van externe dienstverleners en zo nodig bijsturen;
• Verantwoordelijk voor onderhoud, reiniging en beheer van accommodaties en roerende zaken, waaronder sport‑ en spelmaterialen;
• Afhandelen en analyseren van vragen en klachten van gebruikers en vertalen hiervan naar structurele verbeteringen;
• Beheren van meldingen en storingen, deelnemen aan projecten (o.a. veiligheid en RI&E) en zorgen voor een correcte administratieve afhandeling. Is verantwoordelijk voor de RI&E en het naleven van de verbeterpunten.

Wie zoeken wij?
Wij zoeken een praktische en betrokken meewerkend teammanager die overzicht houdt en duidelijk communiceert. Je weet medewerkers te coachen en te motiveren en kunt goed omgaan met verschillende belangen van gebruikers, collega’s en externe partijen. Je bent besluitvaardig, kwaliteitsgericht en proactief.

Je beschikt over:

• MBO 4+ of HBO werk‑ en denkniveau;
• Ervaring met accommodatie beheer, facilitair beheer of een vergelijkbare werkomgeving;
• Kennis van relevante wet‑ en regelgeving op het gebied van veiligheid en hygiëne (zoals BHV en VCA);
• Ervaring met het aansturen van medewerkers;
• Goede organisatorische en administratieve vaardigheden;
• Basiskennis van ICT‑systemen, waaronder Microsoft Office en TactiPlan (rooster- en urenregistratiesysteem);
• Een integere, klantgerichte en oplossingsgerichte houding.

Wat mag je van ons verwachten?

• Een afwisselende functie met veel verantwoordelijkheid binnen een maatschappelijke organisatie;
• De functie is ingeschaald in schaal 8 van de cao Vermo. Het minimum bruto maandsalaris is € 3.160,- en het maximum bruto maandsalaris is € 4.561,- op basis van een fulltime dienstverband (36 uur). Het kan voorkomen dat je het eerste jaar wordt geplaatst in de aanloopschaal, afhankelijk van je kennis en ervaring;
• Een eindejaarsuitkering van 8,33% van het bruto jaarsalaris;
• Een passende bedrijfsauto;
• Goede opleidings‑ en ontwikkelmogelijkheden;
• Een goede baan heeft ook een waardevolle pensioenregeling. Je neemt deel aan de pensioenregeling van ABP. Dat geeft extra financiële zekerheid bij arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en overlijden. Ook binnen het vernieuwde pensioenstelsel biedt dit een zekere inkomensvoorziening en meerwaarde;
• Een jaarcontract met zicht op een vast dienstverband, bij goed functioneren en gelijkblijvende economische omstandigheden;
• Een Accres Card met onder andere gratis toegang tot de zwembaden van Accres.

Accres als werkgever
​​​​Accres is een maatschappelijk betrokken werkgever die actief investeert in eerlijk werk en een veilige, inclusieve werkcultuur. We werken samen met partners die sociale impact versterken en bieden ruimte voor vrijwilligerswerk en initiatieven die onze gemeenschap sterker maken. We stimuleren innovatie, geven collega’s vertrouwen en autonomie en moedigen het delen van ideeën aan. Ook ondersteunen we collega’s bij maatschappelijke uitdagingen en bevorderen we diversiteit en kansen voor mensen met een kwetsbare positie op de arbeidsmarkt. Zo bouwen we elke dag aan een organisatie waar je met plezier werkt en maatschappelijke betekenis centraal staat.

Meer informatie en solliciteren?
Wil je meer informatie of direct solliciteren? Neem dan contact op met Arvid Prigge, Manager Vastgoed en Beheer, per mail aprigge@accres.nl of per telefoon 06 – 22 75 44 18. We gaan graag met je in gesprek.

We zien jouw reactie graag voor 14 mei aanstaande tegemoet.